लोन लेकर घर खरीदते हैं तो मिलेगी भारी टैक्स कटौती, जानिए

आप और हम में से कई ऐसे हैं जो घर खरीदने का सपना देखते हैं। अगर आप नया घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपके लिए बहुत बड़ा लाभ है। इनकम टैक्स एक्ट के मुताबिक होम लोन के मामले में आपको सालाना 5 लाख रुपये का फायदा दिया जाता है। अगर आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो आप आयकर अधिनियम की धारा 80सी, धारा 24 और धारा 80 ईईए के तहत लाभ उठा सकते हैं।

अगर आपने अप्रैल 2011 में कोई प्रॉपर्टी खरीदी है, तो कुछ बातों का ध्यान रखें। अगर आपकी संपत्ति 50 लाख रुपये की है, और आप किसी वित्तीय संस्थान से 60 लाख रुपये उधार लेते हैं, तो आप 20 साल के लिए 6 प्रतिशत की दर से 60 लाख रुपये उधार ले सकते हैं।

ऐसे में आपको मासिक ईएमआई के 31 हजार रुपये चुकाने होंगे। दूसरे शब्दों में कहें तो पहले साल में आपको 3 लाख 72 हजार रुपये चुकाने होंगे। ब्याज के लिए 2 लाख 8 हजार रुपये देने होंगे। जहां मूलधन 95,000 रुपये है, अगर आपकी वार्षिक आय 15 लाख रुपये है, तो आपको मूल भुगतान के रूप में 95,000 रुपये का भुगतान करना होगा।

ऐसे में आप पहले साल में 4 लाख 26 हजार शुल्क छूट के लिए आवेदन कर सकते हैं।

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